emsal teşkil etmek ne demek?

Emsal, benzer özelliklere sahip olan bir mülkün değerini belirlemek için referans olarak kullanılan bir terimdir. Özellikle emlak sektöründe sıkça kullanılır. Örneğin, bir evin değerinin belirlenmesi için aynı bölgedeki benzer özelliklere sahip evlerin fiyatlarına bakılır ve onların değeri emsal olarak kullanılır. Bu sayede, benzer özelliklere sahip olan mülklerin değerleri arasında bir karşılaştırma yapılarak adil ve doğru bir fiyat belirlenir.